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Giletta Immobilier
"Palazzo Grimaldi"
1 Rue Maurice Jaubert 06000 NICE
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FAX: (0033)0493168244
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HORAIRES
Notre agence est ouverte du :
Lundi au vendredi de 9H00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
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9h00 à 12h00 et de 14h00 à 16h30
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sauf en période classée rouge "départs et entrées locataires" soit Juin /juillet/Août et Septembre
PRESENTATION "La Passion de notre travail, le Respect de nos clients, La Compétence et le Sérieux"
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Notre Agence compte parmis les leaders dans le domaine de la location meublée Etudiante, avec un choix exclusif d'appartements rénovés situés dans les plus beaux quartiers de Nice.
NOS SERVICES
LOCATAIRES : NOS SERVICES Notre agence vous propose plus de 300 appartements meublés EN EXCLUSIVITE dans les plus beaux quartiers de Nice:
Promenade des Anglais Place Masséna Zone pietonne Quartier des Musiciens, Poêtes, Fleurs Cimiez Hauteur Nice Ouest :Fabron Port de Nice, Mont Boron..... Notre Agence vous conseille et vous accompagne dans toutes les étapes.
Nous vous assurons une écoute attentive, et personnalisée, nous mettons à votre disposition notre expérience, une parfaite connaissance de nos biens et de notre Ville. Notre service est entièrement GRATUIT jusqu'à la conclusion de votre contrat, gage de votre satisfaction.
Prestations proposées:
- Visites,
- négociation,
- rédaction du bail,
- état des lieux et inventaire,
- assistance dans le cadre de l' ouverture des contrats EDF, assurance habitation...
- Rédaction et établissement de toutes demandes de subvention: CAF...
- Quittancement
- HONORAIRES LOCATAIRES : 1 mois de loyer Charges comprises TTC
Giletta Immobilier est Membre de la FNAIM
PROPRIETAIRES : NOS SERVICES
La Gestion locative de patrimoine immobilier:
- Location Meublée Etudiante - Location Meublée longue durée - Location Vide
Prestations proposées:
- recherche de locataire, constitution du dossier
- rédaction d’état des lieux, Inventaire du mobilier
- rédaction du bail
- quittancement et encaissement des loyers, charges et taxes
- révision des loyers
- relevé de compte détaillé mensuel ou trimestriel selon mandat
- rappels de loyer, précontentieux, représentation juridique, contentieux *....
- renouvellement de bail
- démarches auprès des organismes publics ou privés
- rédaction et établissement de toutes demandes de subvention
- relation avec les administrations (fiscales et administratives)
- règlement des charges de copropriété
- représentation auprès du Syndic * FACTURATION HONORAIRES
- surveillance assurance locative et relations avec les assureurs en cas de sinistre,
- Suivi des réparations
- Suivi des travaux * FACTURATION HONORAIRES
- établissement des déclarations et paiement des taxes
- fourniture des éléments utiles pour déclaration des revenus Fonciers,
- garantie des loyers selon contrat, taxes, charges, contentieux, privation de jouissance et remise en état des locaux loués selon clauses stipulées dans contrat souscrit par nos soins auprès d’un organisme d’Assurances.
Notre Rôle est de Gérer et de préserver votre patrimoine en vous proposons une réponse à chacun de vos besoins immobiliers.
Honoraires 7% HT sur loyer et charges
La Transaction locative de patrimoine immobilier: HONORAIRES PROPRIETAIRE : 1 mois de loyer Charges comprises TTC
- La Transaction : Toutes transactions Immobilières - honoraires 5% à 20% TTC
NISSA LA BELLA
NICE REGION Provence, Alpes, Côte d'Azur PACA Superficie: 71,92Km2 Population :345.892 habitants et (556.530 dans l'agglomération)
PRESENTATION :
Si les visiteurs du monde entier connaissent Nice et sa fameuse Promenade des Anglais le long de la baie des Anges, la capitale de la Côte d'Azur regorge d'attraits souvent moins connus et pourtant très chaleureux. Le Vieux Nice est très pittoresque avec ses ruelles et son marché provençal.
Haute en couleurs, la vieille Ville offre des perspectives très italiennes et c'est ici que l'on se souvient que Nice est restée ville italienne pendant plusieurs siècles. Le front de Mer, ponctué par ses façades orgueilleuses et ses Palaces, s'étend sur près de 8 km le long de la Promenade des Anglais et de l'immense plage de galets ronds.
HISTOIRE:
Enjeu d'une lutte sempiternelle entre la France et l'Italie, Nice n'est devenue française qu'en 1860, mais son histoire remonte aux temps les plus anciens. Les fouilles de Terra Amata indique la présence d'hommes préhistoriques, mais ce sont les Grecs qui ont véritablement forgé la ville en fondant Nikaïa.
Peu de temps après, comme partout sur le bassin méditerranéen, les romains prennent la relève et négligent le bord de mer trop difficile à défendre, pour développer le quartier de Cemelenum (CIMIEZ de nos jours). A la chute de l'empire Romain, s'ensuivent de longs siècles d'invasion des Barbaresques, Sarrasins et pirates qui rendront Nice toujours très craintive de tout ce qui arrive par la mer.
Dès de XIème siècle, Nice est rattachée au Comté de Provence, qui sera ensuite annexé au XIV ème siècle au royaume de Savoie. Par cette annexion, Nice restera italienne durant 5 siècles, jusqu'au traité de Turin conclu entre Napoléon III et Victor Emmanuel II.
L'empereur Napoléon III et l'Impératrice Eugénie, et tout ce que l'Europe compte à cette époque d'aristocrates viennent régulièrement séjourner dans la région. Nice prend alors son envol et son développement autour du tourisme et de la toute nouvelle voie ferrée qui la relie dès 1862 à l'ensemble du territoire Français. NICE est aujourd'hui la cinquième Ville de FRANCE et la 2 ème destination touristique après Paris.
Viva, viva, Nissa la Bella
O la miéu bella Nissa Regina de li flou Li tiéu viehi taulissa Iéu canterai toujou. Canterai li mountagna Lu tiéu tant ric decor Li tiéu verdi campagna Lou tiéu gran soulèu d’or.
Toujou iéu canterai Souta li tiéu tounella La tiéu mar d’azur Lou tiéu cièl pur E toujou criderai en la miéu ritournella Viva, viva, Nissa la bella
Canti la capelina La rosa e lou lilà Lou Pouòrt e la Marina Paioun, Mascouinà ! Canti la soufieta Doun naisson li cansoun Lou fus, la coulougneta, La miéu bella Nanoun.
Toujou iéu canterai Souta li tiéu tounella La tiéu mar d’azur Lou tiéu cièl pur E toujou griderai en la miéu ritournella Viva, viva, Nissa la bella
Canti li nouòstri gloria L’antic e bèu calèn Dòu dounjoun li vitoria L’oudou dòu tiéu printemp ! Canti lou vielh Sincaire Lou tiéu blanc drapèu Pi lou brès de ma maire Dòu mounde lou plus bèu
Toujou iéu canterai Souta li tiéu tounella La tiéu mar d’azur Lou tiéu cièl pur E toujou griderai en la miéu ritournella Viva, viva, Nissa la bella
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