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Giletta Immobilier

                

Transactions  -  Gestion  -  Locations

 

  1, Rue Maurice Jaubert

  « Palace Grimaldi »

  06000 NICE

Tel : 04 93 16 26 12

Fax : 04 93 16 82 44

                                                            info@gilettaimmobilier.com

www.gilettaimmobilier.com

 

 

 

Notre agence est Membre du Syndicat National des Professionnels de L’Immobilier et de la Fédération National de l'Immobilier

 

Carte Professionnelle 1130  Préfecture des  AM – RCS NICE B432482933 –Garantie MPB 7 rue Meyerbeer BP223  75428 PARIS Cedex & QBE France 10.12 Place Vendôme 75001 PARIS –SERENIS ASSURANCES  34 Rue du Wacken 67906 STRASBOURG CEDEX 9

 

   

  Réception

 

Notre agence est ouverte du :

Lundi au vendredi de 9H00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00

  sans rendez vous

 

Notre standard téléphonique reçoit les appels tous les jours du lundi au vendredi de :

   9h00 à 12h00 et de 14h00 à 16h30

  

Réception clientèle Propriétaires NON RESIDENTS  tous les jours du lundi au vendredi

et le Samedi Matin sur RDV Pour les visites TRANSACTION

 

 

 

Présentation

 

Notre agence de Gestion se situe sur la Place Grimaldi  proche de la Zone piétonne...

 

 


 

 La passion de notre Métier, le respect de nos clients...

Notre agence est spécialisée dans la Vente d'appartements sur la Côte d'Azur, la location meublée et la gestion de biens immobiliers.

à Nice, nous intervenons depuis plus de 15 ans sur tous les secteurs et notamment dans le fameux carré d'Or où nous sommes actuellement implantés sur la Place Grimaldi.

De la Promenade des Anglais à la Vieille Ville, de Fabron au Mont Boron en passant par le quartier centre des Musiciens, du Port au Cap de Nice, nous couvrons l'ensemble des plus beaux quartiers Niçois, en vous assurant une parfaite connaissance du marché local et de ses environs.

Nous sommes également présents sur les marchés immobilier de MENTON, VILLEFRANCHE SUR MER et CANNES en vente et en location vide sur des programmes de prestige.

Si vous êtes arrivés jusqu'à nous c'est que vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à l'achat ou à la location et que vous souhaitez optimiser le plus possible vos critères de sélection.

Notre agence se positionne à vos côtés pour vous proposer un service exclusif de recherche immobilière.

A l'agence, nous sommes tous dîplomés et nous maitrisons parfaitement les langues étrangères.

Notre efficacité et notre compétence vous assure une très grande fiabilité et une parfaite transparence dans toutes les étapes Immobilières de la Transaction à la gestion Immobilière.

Notre Agence compte parmis les leaders dans le domaine de la location meublée Etudiante, avec un choix exclusif d'appartements rénovés situés dans les plus beaux quartiers de Nice.

 

 

 

Locataire

 

Nos Etudiants:

 

 

 Voici le message que nous souhaitons adresser à nos futurs étudiants:

 
Trouver un logement meublé pour la prochaine rentrée Universitaire c'est un casse tête!

Le secteur, la surface, le prix, les conditions, les disponibilités, le cautionnement...

Depuis plus de 12 ans, notre agence s'est spécialisée dans la location étudiante sur NICE,

vous proposer un grand choix de logements meublés, en respectant votre budget, vos impératifs:

C'est notre METIER et notre REACTIVITE.

Vous permettre de signer dans LES 24h après avoir visité: c'est notre ENGAGEMENT après validation de votre candidature.

Etre attentif à vos besoins en cours de bail, c'est notre SAVOIR FAIRE et notre EXPERIENCE .

Notre agence vous propose plus de 300 appartements meublés EN EXCLUSIVITE dans les plus beaux quartiers de Nice:

Promenade des Anglais
Place Masséna
Zone pietonne
Quartier des Musiciens, Poêtes, Fleurs
Cimiez
Hauteur Nice Ouest :Fabron
Port de Nice, Mont Boron.....
 
Notre Agence vous conseille et vous accompagne dans toutes les étapes.

Notre service est entièrement GRATUIT jusqu'à la conclusion de votre contrat, gage de votre satisfaction.

 

Prestations proposées:

   

-Visites,  

-négociation,

-rédaction du bail,

-état des lieux et inventaire,

-assistance dans le cadre de l' ouverture des contrats EDF, assurance habitation... 

-Rédaction et établissement de toutes demandes de subvention: CAF...

-Quittancement

 

 

  Propriétaire

 

 Aujourd'hui l'immobilier est un domaine de plus en plus complexe, c'est pourquoi notre agence est formée toute l'année pour vous offrir un service optimum. Notre agence est membre de la FNAIM.

C'est notre devoir de verrouiller pour vous tous les aspects juridiques, techniques et administratifs et vous assurer un conseil expert en parfaite conformité avec les obligations législatives et réglementaires qui évoluent sans cesse.

Par ailleurs notre parfaite connaissance du secteur, vous assure une véritable expertise sur la valeur de votre bien.

Nous sommes spécialisés dans la gestion d'une clientèle non résidente, notre service et notre expérience en la matière ont fait notre réputation aux cours de ces dernières années.

 
 La Gestion locative de patrimoine immobilier:

Prestations proposées:

- recherche de locataire, constitution du dossier

-rédaction d’état des lieux, Inventaire du mobilier

-rédaction du bail

-quittancement et encaissement des loyers, charges et taxes

-révision des loyers

-relevé de compte détaillé mensuel ou trimestriel selon mandat

-rappels de loyer, précontentieux, représentation juridique, contentieux *....

-renouvellement de bail

-démarches auprès des organismes publics ou privés

-rédaction et établissement de toutes demandes de subvention

-relation avec les administrations (fiscales et administratives)

-règlement des charges de copropriété

-représentation auprès du Syndic *  FACTURATION HONORAIRES

-surveillance assurance locative et relations avec les assureurs en cas de sinistre,

-Suivi des réparations

-Suivi des travaux *  FACTURATION HONORAIRES

-établissement des déclarations et paiement des taxes

-fourniture des éléments utiles pour la déclaration des revenus Fonciers,                                                                     

-garantie des loyers selon contrat, taxes, charges, contentieux, privation de jouissance et remise en état des locaux loués selon clauses stipulées dans contrat souscrit par nos soins auprès d’un organisme d’Assurances.

 

 Notre Rôle est de Gérer et de préserver votre patrimoine en vous proposons une réponse à chacun de vos besoins immobiliers.

 

 

Honoraires

 

GESTION : Honoraires de Gestion 7% HT sur loyer et charges

LOCATION : La Transaction  locative de patrimoine immobilier:

 

 

HONORAIRES PROPRIETAIRE : 1 mois de loyer Charges comprises TTC

 

 HONORAIRES LOCATAIRE : Suivant DECRET LOI ALUR

 

TRANSACTION :
 Honoraires 5% à 15%  TTC du prix de mise en Vente

 

Membre de la Fnaim


Notre Rôle est de Gérer et de préserver votre patrimoine en vous proposant une réponse à chacun de vos besoins


 

Giletta Immobilier est MEMBRE de la FNAIM

 

Première organisation des professionnels de l’immobilier

 

 

La FNAIM a pour vocation de défendre les intérêts des professionnels de l'immobilier et de leurs clients. A ce titre, elle fournit une large gamme de prestations pour développer l'éthique, la compétence et le professionnalisme de ses adhérents dans le but d'accompagner et de sécuriser les projets immobiliers de ceux qui leur font confiance. Créée en 1946, la Fédération Nationale de l’Immobilier est, tant par son ancienneté que par le nombre de ses adhérents, la première organisation en France et en Europe des professionnels de l’immobilier. Sous le symbole de son célèbre Cube Jaune, ce syndicat regroupe aujourd’hui 12 000 agences exerçant 13 métiers différents, spécialistes de la transaction et de l'administration de biens, mais aussi de l'immobilier d'entreprise, de l'aménagement foncier, du diagnostic technique ou de l'expertise… Répartis sur l'ensemble du territoire français, les entreprises de la FNAIM et leurs 100 000 collaborateurs sont au cœur du marché immobilier pour assurer, notamment, la gestion de plus de 60 % des lots de copropriété et pour intervenir dans la réalisation d'une transaction sur trois dans l'habitat résidentiel ancien.



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PEREZ 2013
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 CONTACT

Giletta Immobilier

1, Rue Maurice Jaubert
    "Palazzo Grimaldi"
          06000 NICE

1° étage

Tel:  (0033) 04.93.16.26.12 
Fax: (0033) 04.93.16.82.44


email:
info@gilettaimmobilier.com

Site:
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